Das wichtigste zum Thema Disagio im Finanz-Lexikon Baufinanzierung, Bausparen und Darlehen

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Disagio

Als Disagio wird ein Abgeld bezeichnet, auch Damnum genannt.
Das Disagio ist die Differenz zwischen dem Darlehensnominalbetrag, und dem tatsächlichen Darlehens-auszahlungsbetrag.

Das Disagio wird meist in Prozenten ausgedrückt, und ist die Vergütung für die Gewährung eines Darlehens. Diese Vergütung wird meist gleich bei der Auszahlung der ersten Rate in voller Höhe einbehalten, und ist ein Vorschuss auf die zu zahlenden Zinsen.
Hiermit kann ein geringerer Nominalzins erreicht werden, steuerlich kann dies nicht mehr geltend gemacht werden.

Zinsen, Tilgung und steuerliche Förderung sind wichtige Aspekte von Immobilien-Finanzierungen. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte ein Angebot von einem renomierten Finanzierer mit Top Konditionen auch für schwierige Fälle eingeholt werden.

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