Das wichtigste zum Thema Erschließungskosten im Finanz-Lexikon Baufinanzierung, Bausparen und Darlehen

Rubriken:   Geld anlegen   |   Fonds   |   Rente   |   Private Finanzen   |   Versicherungen   |   Immobilienfinanzierung   |   Kredite   |   News
Sie sind hier: Startseite Versicherungsvergleich >> Immobilienfinanzierung >> Lexikon Baufinanzierung >> Buchstabe E >> Erschließungskosten

Erschließungskosten

Erschließungskosten die zusätzlich zu dem normalen Kaufpreis für ein Grundstück anfallen, können zu zusätzlichen erheblichen Belastungen beitragen.
Die anfallenden Erschließungskosten hat derjenige zu entrichten, der bei Erlass des Beitragsbescheides der Besitzer des erschlossenen Grundstückes ist.

Zwischen der Fertigstellung der jeweiligen Erschießungsanlagen, und dem Erlass des Beitragsbescheides kann unter Umständen ein großer Zeitraum liegen. Ist bei dem Erwerb des Grundstückes unklar ob noch weitere Erschließungsbeiträge fällig werden, so sollte der Käufer des Grundstückes im Kaufvertrag aufnehmen, dass alle anfallenden Erschließungskosten - auch zukünftige - vom Verkäufer getragen werden.

Kosten für die Erschließungsmaßnahmen müssen bei einem Grundstück das bereits voll erschlossen ist mit dem Grundstückspreis abgegolten sein. Erschließungskosten werden in der Regel vom Grundstückseigentümer mit bis zu 90% selber getragen.

Zinsen, Tilgung und steuerliche Förderung sind wichtige Aspekte von Immobilien-Finanzierungen. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte ein Angebot von einem renomierten Finanzierer mit Top Konditionen auch für schwierige Fälle eingeholt werden.

Fordern Sie kostenlos und unverbindlich ein individuell ausgearbeitetes Angebot an. Dabei ist es egal, ob Sie einen Kredit für die persönliche Verwendung, (auch ohne Schufa Auskunft!) oder ein Immobilien Darlehen zur Immobilien Finanzierung benötigen.

 

 

Navigation und Alphabetische Übersicht über die Begriffe aus dem Finanzlexikon zum Thema Bauen, Bausparen und Baufinanzierung:

A B C D E F G H I J K L M
N O P Q R S T U V W X Y Z

 

Weitere Begriffe mit dem Anfangsbuchstaben E:

Effektivzins
Eigenkapital
Eigenleistung
Eigennutzung
Eigentumswohnung
Einheitswert Grundstück
Einkommen
Einkommensgrenze Bausparprämie
Einkommensnachweise
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Einliegerwohnung
Endfälliges Darlehen
Erbbaurecht
Erbbauzins
Erhaltungsaufwand
Erschließung Baugrundstück
Erschließungskosten
Ertragswert
Erwerbskosten Immobilien