Kommunaldarlehen
Kommunaldarlehen werden an Körperschaften oder Anstalten des öffentlichen Rechts vergeben, dazu zählen unter anderem Länder, Gemeinden, Bund.
Diese Kredite werden unterschieden in echte Kommunalkredite, und unechte Kommunalkredite (wenn das Darlehen durch Bund, Länder oder Gemeinden verbürgt wird).
Die Bonität (Kreditwürdigkeit) der Kreditnehmer ist hierbei meist einwandfrei, da die Schuldner mit ihrem gesamten Vermögen, und auch dem Steueraufkommen für das Darlehen haften. Die Kommunaldarlehen werden deshalb hier meist blanko, das heißt ohne jegliche Sicherheiten gewährt.
Zinsen, Tilgung und steuerliche Förderung sind wichtige Aspekte von Immobilien-Finanzierungen. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte ein Angebot von einem renomierten Finanzierer mit Top Konditionen auch für schwierige Fälle eingeholt werden.
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