Realkredit
Der Realkredit bezeichnet einen langfristigen Kredit, der gegen die Verpfändung von Grund und Boden (Grundpfandrechte) erfolgt.
Solche Realkredite dienen meist Investitionszwecken. Bei dem Realkredit werden die Zinsen, und auch die Tilgung unabhängig von dem Kreditnehmer aus dem beliehenen Gegenstand gewährleistet, also entweder aus den Erträgen, oder aus dem jeweiligen Bau- und Boden- bzw. dem jeweiligen Verkehrswert.
Realkredite die von Banken oder Sparkassen vergeben werden sind grundsätzlich an erster Stelle des Grundbuches abzusichern, Darlehen die von Bausparkassen vergeben werden, werden an der zweiten Rangstelle im Grundbuch eingetragen.
Zinsen, Tilgung und steuerliche Förderung sind wichtige Aspekte von Immobilien-Finanzierungen. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte ein Angebot von einem renomierten Finanzierer mit Top Konditionen auch für schwierige Fälle eingeholt werden.
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