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Sondernutzungsrecht Immobilien

Das Sondernutzungsrecht bei Immobilien bezeichnet ein Nutzungsrecht von einem Objekt z.B. Keller oder Garten, zugunsten eines Dritten.

Ein Sondernutzungsrecht kann somit den Objektwert einer Immobilie beeinflussen, und sie schwer verkäuflich machen, da ein Sondernutzungsrecht meist ein gemeinschaftliches Eigentum ist, und dies auch im Grundbuch vermerkt wird. Der Berechtigte erwirbt mit dem Nutzungsrecht somit ein nicht entziehbares dingliches Nutzungsrecht.

Zinsen, Tilgung und steuerliche Förderung sind wichtige Aspekte von Immobilien-Finanzierungen. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte ein Angebot von einem renomierten Finanzierer mit Top Konditionen auch für schwierige Fälle eingeholt werden.

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