Worauf man bei der Finanzierungsberatung achten sollte
Der wichtigste Aspekt beim Bau oder Kauf von Eigenheimen ist die Finanzierung. Hier bieten zahlreiche Finanzierungsberatungen ihre Hilfe an.
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Grundsätzlich muss man die Finanzierungsberatung zwischen denen von bestimmten Kreditinstituten und denen von unabhängigen Finanzierungsberatungen unterscheiden. Finanzberater der verschiedenen Banken und Sparkassen beraten zwar in allen Fragen rund um die Finanzierung des Eigenheimes, vermitteln dabei aber nur Produkte des eigenen Unternehmens. |
Unabhängige Finanzberater dagegen vermitteln die Produkte verschiedener Anbieter, was bei der Finanzierungsberatung zu größerer Flexibilität führt.
Eine unabhängige Finanzierungsberatung anfordern
Die richtige Finanzierungsberatung sollte alle wichtigen Informationen zur optimalen Immobilienfinanzierung erhalten. Darin eingeschlossen sollte ein Vergleich der Zinsen, Fördermöglichkeiten, verschiedene Finanzierungsmodelle und die Erfahrung von Experten.
Die Entscheidung für eine Baufinanzierung trifft man in der Regel für das Leben, denn meist handelt es sich um langfristige Darlehen mit Laufzeiten bis zu 30 Jahren. Daher sollte man vor allem auf die kostbaren Renditepunkte achten, denn wer hier nicht genau acht gibt kann mehrere tausend Euro im Laufe der Jahre verschenken.
Mit einer entsprechend richtigen Finanzierungsberatung kann jeder sicherstellen, dass man die optimale Baufinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung getroffen hat. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass man die passende und richtige Finanzierungsberatung hat. Der Berater sollte möglichst unabhängig und kompetent sein.
Übrigens, als Finanzierungsberater kann sich jeder bezeichnen. Es handelt sich hier um keinen Beruf, der eine Ausbildung voraussetzt. Daher tummeln sich auf dem Markt auch viele „schwarze Schafe“, denen es in erster Linie nur um Abschlüsse geht und nicht um das Anliegen der Kunden. Vielleicht haben im Bekanntenkreis ja schon einige gebaut und man kann Ihnen hier einen Tipp geben. Ansonsten erkennt man eine richtige Finanzierungsberatung schnell an ihren Inhalten. Auf keinen Fall sollte man sich davor scheuen, einen zweiten Rat einzuholen.
Zur Finanzierungsberatung gehört Analyse der Situation
Die Grundlage einer Finanzierungsberatung sollte zunächst die Analyse der persönlichen Situation bilden. Hierzu zählen die Einkommensverhältnisse, eventuelle Restkredite, aber auch die Lebensverhältnisse. Anhand der gewonnen Erkenntnisse kann ein guter Finanzierungsberater sofort erkennen, ob eventuell steuerliche Gesichtspunkte mit berücksichtigt werden müssen, ob Fördermittel in Frage kommen.
Nun kann ein entsprechendes Finanzierungsmodell gewählt werden. Ein guter Finanzberater versucht auf Grundlage des gewählten Finanzierungsmodells, die bestmöglichen Konditionen zu ermitteln.
Aus der persönlichen Analyse der Finanzierungsberatung sollten sich die Tilgungs- und Sondertilgungsmöglichkeiten ermitteln lassen.
Zinsen, Tilgung, steuerliche Förderung und Zukunftssicherheit sind wichtige Aspekte von Finanzierungen. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte eine Finanzierungsberatung von einem erfahrenen Experten eingeholt werden.
Unser Service für Sie: Fordern Sie kostenlos und unverbindlich eine Finanzierungsberatung und ein individuell ausgearbeitetes Angebot an. Über ein bundesweites Netz von angeschlossenen Finanzexperten bekommen Sie eine auf Ihre Wünsche abgestimmte und optimierte Finanzierungsberatung von einem unabhängigen Experten in ihrer Nähe, der auch Fragen kompetent beantworten kann.