Beleihung von Immobilien
Eine Beleihung von Immobilien erfolgt wenn eine Kreditvergabe nur aufgrund einer Sicherheit erfolgen kann. Die Gewährung des Kredites richtet sich hierbei meist nach dem Beleihungswert des jeweiligen Sicherungsgutes, und der möglichen Beleihungsgrenze.
Die Beleihungsverfahren sind in der Regel Institusübergreifend und werden in so genannten Musterrichtlinien festgehalten, die in den landessspezifischen Beleihungsgrundsätzen für Sparkassen geregelt sind.
Die Beleihung kann auf eine Immobilie, ein Grundstück, oder auch auf eine Versicherung erfolgen, die Kreditinstitute sichern sich somit gegen eine mögliche Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers ab.
Zinsen, Tilgung und steuerliche Förderung sind wichtige Aspekte von Immobilien-Finanzierungen. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte ein Angebot von einem renomierten Finanzierer mit Top Konditionen auch für schwierige Fälle eingeholt werden.
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