Darlehensphase
In der Darlehensphase erfolgt die Rückzahlung eines Bauspardarlehens anhand von festgelegten Zins- und Tilgungsraten.
Vor der Darlehensphase gibt es die Sparphase indem der Bausparvertrag angespart wird, darauf die Auszahlung des Darlehens, und die Darlehensphase.
Für das Darlehen wird ein separater Vertrag geschlossen, woraufhin der Darlehensnehmer dann in monatlichen Raten sein Darlehen an die Bausparkasse zurückzahlt. Diese Darlehen werden in der Regel annuitätisch getilgt, und das Darlehen setzt sich aus einem Zins- und Tilgungsanteil zusammen.
Zinsen, Tilgung und steuerliche Förderung sind wichtige Aspekte von Immobilien-Finanzierungen. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte ein Angebot von einem renomierten Finanzierer mit Top Konditionen auch für schwierige Fälle eingeholt werden.
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