Endfälliges Darlehen
Als endfälliges Darlehen werden Darlehen bezeichnet, die am Ende der Laufzeit in einer Summe zurückgezahlt werden.
Während der Laufzeit werden hierbei nur die fälligen Zinsen an die Bank zurückgezahlt. Die Zinsen sind hierbei je nach der vertraglichen Vereinbarung konstant, oder variabel gestaltet.
Am Ende der Vertragslaufzeit wird das Darlehen dann auf einmal bezahlt, z.B. durch das Geld einer Lebensversicherung, die zu diesem Zeitpunkt fällig wird.
Bis zur gesamten Rückzahlung des Darlehens zahlt der Darlehensnehmer hierbei anstelle der Tilgungszahlungen Beiträge für einen Bausparvertrag, oder einer Lebensversicherung. Hier ergeben sich wiederum für den Darlehensnehmer Steuervorteile.
Zinsen, Tilgung und steuerliche Förderung sind wichtige Aspekte von Immobilien-Finanzierungen. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte ein Angebot von einem renomierten Finanzierer mit Top Konditionen auch für schwierige Fälle eingeholt werden.
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