Vorfinanzierung Bausparvertrag
Bei der Vorfinanzierung von einem Bausparvertrag wird die Zeit bis zur Zuteilung des Bausparvertrages überbrückt, wenn schon eher ein Bauspardarlehen benötigt wird.
Dieses wird dann als Festdarlehen aufgenommen, wobei nur die Zinsen und die Tilgung anfallen. Als Vorfinanzierung wird das Darlehen bezeichnet, wenn das Mindestsparguthaben noch nicht erreicht ist.
Ansonsten handelt es sich hierbei um eine Zwischenfinanzierung. Ist später der Bausparvertrag Zuteilungsreif so wird der Kredit durch die ausgezahlte Bausparsumme abgelöst. Die Vorfinanzierung bezeichnet also die Aufnahme von kurzfristig laufenden Krediten, die genutzt werden um die Entwicklung der Zinsen abzuwarten, und sie dann später durch langfristige Darlehen zu ersetzen.
Zinsen, Tilgung und steuerliche Förderung sind wichtige Aspekte von Immobilien-Finanzierungen. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte ein Angebot von einem renomierten Finanzierer mit Top Konditionen auch für schwierige Fälle eingeholt werden.
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