Wohnungseigentum
Das Wohnungseigentum bezeichnet nach § 1 WEG das Sondereigentum an einer Wohnung –Eigentumswohnung- in Verbindung mit einem Miteigentumsanteil am Gemeinschaftlichen Eigentum.
Das gemeinschaftliche Eigentum ist hier z.B. der Garten, Keller, Wohnhausgrundstück etc. Die genaue Aufteilung regelt hier eine Teilungserklärung.
Immobilien können grundsätzlich in mehrere Anteile aufgeteilt werden, jeder Anteil kann hierbei einzeln veräußert oder auch belastet werden. Ein Alleineigentum an einem dieser Anteile wird als Wohnungseigentum bezeichnet, wenn es sich hier um Räume handelt die den Wohnzwecken dienen.
Zinsen, Tilgung und steuerliche Förderung sind wichtige Aspekte von Immobilien-Finanzierungen. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte ein Angebot von einem renomierten Finanzierer mit Top Konditionen auch für schwierige Fälle eingeholt werden.
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