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Zins

Der Zins ist nach §§ 608, 609 BGB der Preis für die Nutzung von Vermögen, diese sind in der Regel Geld- oder Darlehenszinsen.
Für Immobilienkredite werden Zinsen als Prozentsatz des Nennwertes je Jahr angegeben.

Die Höhe der Zinssätze richtet sich hierbei nach dem Angebot und der Nachfrage an den Geld- und Kapitalmärkten, nach der Höhe des zu berechnenden Kreditausfallrisikos –bzw. nach Art und Rangstelle der Absicherung- und auch nach der Dauer der Zinsfestschreibung.

Für die Immobilienwirtschaft sind insbesondere folgende Arten von Zinsen relevant: die Festzinsen – für Festzinsdarlehen in denen eine Zinsbindungsfrist festgeschrieben ist, und die Gleitzinsen für Verträge mit variablen, also schwankenden Zinsen -, die Bereitstellungszinsen, Zinsen vor Bezug – dem so genannten Vorkostenabzug – und dem Nominal- bzw. dem Effektivzins.

Zinsen, Tilgung und steuerliche Förderung sind wichtige Aspekte von Immobilien-Finanzierungen. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte ein Angebot von einem renomierten Finanzierer mit Top Konditionen auch für schwierige Fälle eingeholt werden.

Fordern Sie kostenlos und unverbindlich ein individuell ausgearbeitetes Angebot an. Dabei ist es egal, ob Sie einen Kredit für die persönliche Verwendung, (auch ohne Schufa Auskunft!) oder ein Immobilien Darlehen zur Immobilien Finanzierung benötigen.

 

 

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Weitere Begriffe mit dem Anfangsbuchstaben X, Y und Z:

Zielbewertungszahl Bausparvertrag
Zins
Zinsbeitrag Tilgungsbeitrag
Zinsbindung
Zinsänderungsrisiko
Zusatzsicherheiten Darlehen
Zuteilung Bausparvertrag
Zuteilungsmasse Bausparvertrag
Zuteilungstermin Bausparvertrag
Zwangsversteigerung
Zwischenfinanzierung
Zwischenkredit