Vorausdarlehen
Bei dem Vorausdarlehen stellt die Bausparkasse dem Bausparer ein Darlehen in Höhe seines Finanzierungswunsches zur Verfügung, ohne dass der Bausparer bereits auf sein Bausparkonto angespart hat.
Zur Absicherung des Vorausdarlehens schließt der Bausparer hierbei gleichzeitig einen Bausparvertrag in der gleichen Höhe des Finanzierungswunsches ab, und zahlt auf diesen bis zu dessen Zuteilung die Bausparbeiträge ein.
Hier zahlt der Bausparer noch die marktüblichen Zinsen für das Vorausdarlehen. Erfolgt die Zuteilung des Bausparvertrages wird mit der an- gesparten Summe das Vorausdarlehen abgelöst, die Zins- und Tilgungsraten sind hierbei dann lediglich weiter zu zahlen.
Hier kann der Darlehensnehmer jederzeit Sondertilgungen leisten.
Zinsen, Tilgung und steuerliche Förderung sind wichtige Aspekte von Immobilien-Finanzierungen. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte ein Angebot von einem renomierten Finanzierer mit Top Konditionen auch für schwierige Fälle eingeholt werden.
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