Zinsänderungsrisiko
Das Zinsänderungsrisiko bezeichnet das Risiko bei variabel vereinbarten, oder für einen bestimmten Zeitraum festgeschriebenen Kreditzinsen.
Durch Zinsänderungen die auf dem Kapitalmarkt entstehen können muss der Zinssatz dann ebenfalls geändert werden.
Bei variabel vereinbarten Zinsen erfolgt die Änderung meist sofort, bei festgeschriebenen Zinsen nach Ablauf der Zinsbindungsfrist.
Bei festgeschriebenen Zinsen werden die Zinsen nur neu vereinbart falls bis dahin der Kredit noch nicht vollständig getilgt ist.
Zinssätze bei Bauspardarlehen sind hier Kapitalmarktunabhängig, das heißt der Zinssatz bleibt über die gesamte Darlehenslaufzeit konstant.
Zinsen, Tilgung und steuerliche Förderung sind wichtige Aspekte von Immobilien-Finanzierungen. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte ein Angebot von einem renomierten Finanzierer mit Top Konditionen auch für schwierige Fälle eingeholt werden.
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