Nominalzins
Der Nominalzins ist der Darlehenszins den ein Darlehensnehmer tatsächlich zu zahlen hat. Nicht mit eingeschlossen ist hierbei das Disagio, bzw. zusätzlich einseitig aufgeschlagene Kosten und Gebühren.
Mit dem Nominalzins ist somit der Darlehensnennbetrag zu verzinsen, und stellt nur einen Teil der Kosten für einen Kredit dar.
Der Nominalzins wird auf den Nominalbetrag des Darlehens berechnet und ist niedriger als der Effektivzins (wird deshalb in vielen Angeboten hervorgehoben!). Über den wahren Zins inklusive aller Nebenkosten gibt der Effektivzins Auskunft.
Zinsen, Tilgung und steuerliche Förderung sind wichtige Aspekte von Immobilien-Finanzierungen. Um hier keine teuren Fehler zu machen, sollte ein Angebot von einem renomierten Finanzierer mit Top Konditionen auch für schwierige Fälle eingeholt werden.
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